房产证土地使用证丢了怎么办(土地使用证丢了怎么办)
2023-07-11 16:59:59 来源:互联网

土地使用证丢了怎么办?


(资料图片仅供参考)

1、前往原土地登记机关进行报失。

2、到土地登记机关规定的媒体上声明土地证丢失的情况。

3、提交补办土地使用证的申请书、媒体声明原件、身份证原件和复印件、原权源资料等等。

4、填写土地登记申请书和审批表。

5、相关部门进行实地勘测,并审核,审核通过后,土地登记机关会发公告 ,公告发起之日的30天内如无异议,将会予以补发。

土地证的作用是什么?

1、可以抵押贷款

如果在资金方面遇到困难时,准备好银行贷款需要的资料,并携带土地证和房产证去银行办理抵押贷款,签订合同之后,银行会根据合同内约定的时间打款给借款人,而借款人只需按固定偿还贷款金额即可。

2、可以进行房屋买卖

有土地证还可进行房屋买卖、赠予、出租等活动,如果没有土地使用证,那么相关部门也不会承认这项买卖交易。

3、受法律保护

有土地证的房屋是受国家法律保护的,并且房屋的使用面积等信息都会记录在内,在使用年限内,第三方是无法占用或动用的。

4、使用权可进行出租

土地使用者在合法的条件下可将土地进行出租,由承租人支付房屋即可。

5、可以进行作价出资

拥有土地使用证,可找专业的评估机构对土地进行评估,然后进行资本入股,可与公司合同或者联合经营等,根据出资的比例承担自己所承担的责任和义务。

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